Immobilienmakler/-in (IHK)

Veranstaltungsziel

Ein sich stetig wandelnder Immobilienmarkt stellt eine dauerhafte Herausforderung für die erfolgreiche Vermarktung und den Vertrieb von Immobilien dar.

Um Kund/innen kompetent und zielorientiert beraten zu können, benötigen Immobilienmakler/innen fundiertes technisches, wirtschaftliches und rechtliches Wissen. Ebenso wichtig sind Kenntnisse in der Vermarktung und in den verschiedenen Vertriebswegen, damit das Wirtschaftsgut Immobilie erfolgreich am Markt platziert werden kann.

Im Zertifikatslehrgang Immobilienmakler/in (IHK) vermitteln wir sowohl die notwendigen Fachkenntnisse rund um die Immobilie als auch wichtige Fähigkeiten in Vermarktung und Vertrieb. Dabei verbinden wir theoretische Grundlagen mit praxisnahen Beispielen und Anwendungen.

Der Lehrgang erfüllt die Anforderungen der Gewerbeordnung (GewO) sowie der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) hinsichtlich der Weiterbildungspflicht für gewerbliche Immobilienmakler/innen.

Inhalt

Maklerrecht gemäß BGB, GewO

- Zulassungsvoraussetzungen gemäß § 34c GewO

- Rechtliche Grundlagen des Maklergeschäfts

- Rechte und Pflichten des Maklers

- Maklervertrag und der Provisionsanspruch

- Haftung des Maklers

- Mögliche Abmahnungen für Makler

Öffentliches Baurecht für den Immobilienmakler

- Bauplanungsrecht mit Bauleitplanung, Flächennutzungsplan, Bebauungsplan

- Bauordnungsrecht mit Bauantrag, Baugenehmigung,

Privates Baurecht für den Immobilienmakler

- Juristische Grundkenntnisse gemäß BGB, VOB, HOAI

WEG-Recht für den Immobilienmakler

- Juristische Grundkenntnisse gemäß WEG

Grundstücksrechte

- Aufbau und Inhalte des Grundbuchs und eines Grundstückskaufvertrags

Sonstige wichtige Rechte und Verordnungen für Immobilienmakler wie z. B. TrinkV, EnEV

Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken nach ImmoWertV

- Verschiedene Verfahren zur Berechnung und Einwertung des Immobilienwerts

Finanzierung von Immobilien

- Arten der Finanzierung

- Fördermittel

Marketing für Immobilienmakler

- Akquisition und Neukundengewinnung

- Werbung

- Internetauftritt und Social Media

- Vertriebsstrategien

Büroorganisation

- Einsatz von EDV

- Einsatz von Maklersoftware

Exposé

- Inhalt und Aufbau eines Exposés

- Haftung bei falschen Angaben

Abschluss:
Interner Test, IHK-Zertifikat. Voraussetzungen sind 80 % Anwesenheit sowie eine erfolgreiche Teilnahme am schriftlichen Abschlusstest.

Zielgruppe

Neueinsteiger, Immobilienmakler, Architekten, Bauträger, Anlageberater,

Bank- und Versicherungsfachkräfte, Hausverwalter

Preisinfo

100 Unterrichtstunden

Dozent

Horst Irmler
Dipl.-Ing., Sachverständige für Schäden an Gebäude, Beratender und Bauvorlageberechtigter Ingenieur, Ingenieur der Bauwerksprüfung im Hochbau, Energie-Effizienz-Experte

Daten und Termine zur Veranstaltung